望京写字楼市场概览：互联网企业的聚集地

望京已成为北京仅次于中关村的互联网产业聚集区。阿里巴巴北京园区、美团总部等大体量项目落户后，望京SOHO、保利国际广场等楼盘的中小面积房源持续紧俏。

目前望京区域写字楼报价集中在5-8元/㎡/天，较国贸核心区低约30%，对成长型互联网企业十分友好。14号线、15号线双线覆盖，通勤便利性在朝阳北部首屈一指。

从成交结构看，200-500㎡是望京最主流的成交面积段，装修遗留房源因可拎包入住尤其抢手，建议企业提前2-3个月启动选址。